土地を売りたい時はどうする?不動産業者の口コミ

土地を売りたい時にどうしたら良いか分からない方がほとんどだと思います。私も、土地売却の経験がありますが、本当に信頼のおける不動産業者を探すというのは本当に一苦労です。その中で、土地売却の基礎知識から不動産業者の口コミや評判を掲載していきます。


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アーバニクス・エージェントの口コミと評判とは?

2022/09/06

7年前に土地を購入し家を建てたのですが、不幸のせいもあり収入が減り、ボーナスもカットされローンの支払いが困難になってしまいました。
まだ貯蓄があるので何とかやっていけますが、このままでは立ち行かなくなるのが目に見えているので家と土地をを賃貸にするか、売却するかの選択を迫られました。

家族とも相談した結果、維持費のことを考え賃貸よりは売却のほうがいいだろうということになり、家と土地を手放すことにしました。
幸いなことに私の実家が農家で、ある程度広い家があるので再びマイホームの購入ができるまで実家で暮らすことにしました。

ローンの利息があるのでできるだけ早く、そして負担を減らすため可能な限り高い価格で売ることを目指したかったのですが、それをどうやって実現させるかが問題でした。

不動産のことは全くの素人なので、不動産のプロである不動産会社に任せるしかないのですが、これが問題でした。
より良い不動産会社を選ぶにはどうすればいいのか。それを考えた挙句ネット検索をして見つけた査定サイトというものを使ってみました。
査定サイトには高く売るためのコツも書かれていたので、参考にしながら売る予定の土地の情報を入れてみると対応出来る不動産会社が出てきました。

高く売るには査定をさせて査定額を比べるとあったので、利用できる不動産業者すべてに査定をお願いしました。
日程の調整が大変でしたが無事に全部の査定が終わり、その中で一番高い金額を出したアーバニクス・エージェントを選びました。

アーバニクス・エージェントに売却を頼むと、価格をどうするかの話し合いになりました。
一応査定額か、査定額以上で売れるならそうしたいと話してみた所周辺の物件価格から査定額で出した金額が限界だろうということで、査定額をそのまま売却価格にしました。
また、販売までの期間を最長4ヶ月以内ということで目標をたてました、
あとは、販売活動をどうするか、報告のことなどを説明されて、何かあれば連絡をするということになりました。

色々と希望は聞かれたのですが、素人が口出しをするよりも任せたほうがいいだろうと思い、期間内に高く売れればそれでいいとだけ伝えました。

それから時間は過ぎていき、2ヶ月目でやっと反応がありました。
そろそろ不安になっていたころだったのですが、見学をしたいということだったのでアーバニクス・エージェントの担当者と時間を調整して来てもらいました。
なかなか好感触だったようで、1週間後には購入したいとの連絡がありました。

その後は相手との話し合いと、価格などの確認、契約の説明を経て売却が出来ました。
説明などはアーバニクス・エージェントでやってくれたので、揉めるようなこともなく終わりました。

アーバニクス・エージェントでの売却は、4ヶ月以内に査定額のままで売却するという目標を達成できました。
ちょっと危ういかなとも思ったのですが、おかげでかなり助かりました。

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