土地を売りたい時はどうする?不動産業者の口コミ

土地を売りたい時にどうしたら良いか分からない方がほとんどだと思います。私も、土地売却の経験がありますが、本当に信頼のおける不動産業者を探すというのは本当に一苦労です。その中で、土地売却の基礎知識から不動産業者の口コミや評判を掲載していきます。


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土地が売れない場合にはどうする?

2022/04/29

土地が売れない場合について

不景気という事もあって、土地がなかなか売れないという方も多いと思います。
しかし、買手が全くいないと言えばそういうわけでもありません。
今でも土地を購入する人は多くいます。
では、なぜ売れないかというと、「売主」と「買主」の条件がマッチングしていないからです。

条件のマッチングというのは、立地条件であったり、価格であったりと様々です。
ですから、売れない時には原因を特定するというのが最重要となってきます。

実際に販売活動をしているのは不動産業者ですから、原因を特定できるとしたら、不動産業者です。
そのため、不動産業者の力量によって、大きく売却活動というのは変わってきます。
なかなか売れない時には、不動産業者を変えてみるというのもひとつの手かもしれませんね。

不動産業者の中には、大手業者、地元業者というものありますし、賃貸専門、売買専門という所もあります。
売買を行うのに、賃貸が得意な不動産業者に依頼しても意味がありません。
そういった所もしっかりと見極める必要があるのです。

複数の業者に査定依頼をして、比較するようにしてください。
そうする事で、色々な話しを聞く事ができます。
もしも、現在売却を依頼している不動産業者があったとして、なかなか売れない場合、他の業者の話しを聞いてもかなり参考になります。

業者に任せっきりになっていると売れない可能性もあります。
「おかしいな」と思ったら、自分で少し行動してみるというのも、売れない場合に有効な手段となります。

業者を選ぶ際には、担当者の質はもちろんですが、販売活動の方法などを総合的に見て判断すると良いでしょう。
依頼する際には、ホームページや口コミ、評判を調べておくのも非常に有効な手段となります。

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