土地を売りたい時はどうする?不動産業者の口コミ

土地を売りたい時にどうしたら良いか分からない方がほとんどだと思います。私も、土地売却の経験がありますが、本当に信頼のおける不動産業者を探すというのは本当に一苦労です。その中で、土地売却の基礎知識から不動産業者の口コミや評判を掲載していきます。


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藤和ハウスの口コミと評判とは?

2022/09/06

両親が介護マンションに移住することになり、両親がそれまで住んでいた家と土地を売却することにしました。
本当なら売りたくはないのですが、維持管理費と介護マンション購入費用を考えれば売却が最善策だろうということで、両親も同意してくれました。

私がある程度不動産の知識があるので、自分でも買ってくれる人を探そうと思ったのですが、藤和ハウスが不動産業者間の仲介に加えて自力での買い手探しも同時に行えるので利用することにしました。

藤和ハウスを選んだのは早く売りたかったというのも大きな理由です。

藤和ハウスに利用の意思を伝え、後日営業マンが直接家にくることになりました。
数日後営業マンが時間通りに自宅へ来ました。

売却する家と土地の相場は調べておいたので、相場価格に近い売値で売りたいこと、仲介契約は専属にすることを伝えると、営業マンは私の希望通りに動くことを約束してくれました。
最後に保証関係の説明があり、売却後に物件のトラブルが起きた時、藤和ハウスが保証すること、決められた日までに売れなかった場合、藤和ハウスが査定した金額の9割で買い取ること(後で「最大9割」だと聞きました」の説明がありました。

介護マンションの支払いのこともあり、できるだけ早く売りたかったので売れなかったら買い取りということで藤和ハウスに任せました。

通常の不動産売却、購入はこの時点で一旦間が空きます。
仲介契約をしたので、あとは不動産業者が売り買いをするために活動してくれるのですが、藤和ハウスにはせっかく自力で買い手を見つけられるサービスがあるので、これを利用しました。

藤和ハウスのサイトに不動産を売りたい人、買いたい人の情報が掲載されているので、それを頼りに買ってくれそうな人を探します。
情報は変動するので毎日チェックはしていたのですが、自力で買ってくれる人が見つかる前に藤和ハウスの営業マンから連絡があり、購入希望者が現れたと言われました。

購入希望者は数ヶ月現れないだろうなと思っていたので意外でした。
ただ、残念ながらこの時の方とは縁がなく、売却までには至りませんでした。

その後1組の購入希望者が現れましたが、この方とも縁がなく売却は失敗。
自力での買い手探しもなかなか捗らず。そして売却期日の数日前になって3組目の購入希望者が現れました。

売れなくてもそれなりの価格で売れることは保証されているのですが、ここは仲介での売却を目指したいところ。
庭が家庭菜園にもなることが気に入られたようで、売却が決まりました。

結局藤和ハウスの営業マンが売却先を見つけてくれたのですが、多少不動産の知識があれば自力で買い手を見つけられるので、不動産を売ることにアグレッシブな方なら良い不動産業者だと思います。

営業マンもきっちり仕事をこなしている感じで良いですね。
希望通りの価格で、早めに売れたことに感謝です。

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