土地を売りたい時はどうする?不動産業者の口コミ

土地を売りたい時にどうしたら良いか分からない方がほとんどだと思います。私も、土地売却の経験がありますが、本当に信頼のおける不動産業者を探すというのは本当に一苦労です。その中で、土地売却の基礎知識から不動産業者の口コミや評判を掲載していきます。


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武和不動産の口コミと評判とは?

2022/04/29

もともと畑だった空き地の売却に武和不動産をを利用しました。

土地は両親が畑として使っていたものですが、農業を営むほどの大きさでもなく、かといって家庭菜園としては広い土地でした。
自分で野菜でも育てれば良いのでしょうが、会社員の私にはそんな時間が取れるはずもなく。

すでに両親は他界しているため、土地を管理するのも苦労するために売却することにしました。
両親には悪いのですが、普通のサラリーマンには維持費も結構つらいのです。

問題は土地の名目で、畑として使っていた土地なので住宅地として扱われていませんでした。
どうやら建物が建っていないと住宅用として扱えないらしいのですが、私にはなんんことだかさっぱりでした。

そこで、このあたりの事情を考慮してくれて必要な手続きがあればサポートしてくれる不動産業者を探すことにしました。
地元の不動産業者に駆け込むのも不安だったので、不動産業者探しはインターネットをつかいました。

3つの不動産業者とやりとりをして、実際に土地を見てもらい査定額と売れるかどうかの見解を求めてみたのですが…

仮に不動産業者をABCとします。

業者Aは売却は可能、ただし価格は期待できないかもしれない
業者Bも売却は可能、ただ、実際に売るとなると売れにくいのでうちで買い取ります

そして業者Cですが、土地の名目変更などの情報をくれた上でサポートもしてくれるという返答。
この差はなんなんだろうと思いつつも、業者Cを選択しました。

その業者Cが、武和不動産です。

もともと畑だった土地なのでそのまま売却するのはかなり面倒なようですが、必要な手続きは武和不動産側で説明をしてくれました。
そのため売却自体には問題がなく、滞り無く売りに出せました。

売却に出してからは、武和不動産の担当者が毎週今の状態を報告が行われるのですがなかなか難しいようでした。
そのため少々売値を引き下げることにしたのですが、担当者と話し合い、色々な情報を得てから価格を再設定しました。

それから4ヶ月ほどたったある日、買い手が付いたとの連絡がありました。
売れにくい状態の土地なので、このチャンスを逃したくない武和不動産の担当に告げた所、大丈夫ですとの一言。

相手はすでに購入をしたいと言っている状態だったのですが、不安で不安で。
でも、武和不動産の担当者が言うように途中で売れなくなるというようなこともなく、そのままその方に売却しました。
売却についてはとくにトラブルもなく、売買契約は素早く終了したのでああ、こんなもんなんだという感じです。

売れにくい土地だったとはいえ、武和不動産と担当者の人はよくやってくれたなと思います。
結構細かく連絡もくれたので、基本的にまかせっぱなしでした。

良い形で売却が終えられたので満足できています。

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