土地を売りたい時はどうする?不動産業者の口コミ

土地を売りたい時にどうしたら良いか分からない方がほとんどだと思います。私も、土地売却の経験がありますが、本当に信頼のおける不動産業者を探すというのは本当に一苦労です。その中で、土地売却の基礎知識から不動産業者の口コミや評判を掲載していきます。


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駅遠のマンションの売却について

2022/04/29

駅遠のマンションを売却する際には一苦労します。
購入する時には、価格や間取り、土地柄などに惹かれて駅遠でも問題ないと購入してみたが、何らかの原因でマンションを売却するとなった場合に、困りますよね。
最初は売却する気がなくても、何があるか分かりません。

やはり駅というのは売却する上でかなり重要なポイントとなります。
購入者の気持ちになると分かると思うのですが、やはり駅から遠いと辞めておこうとなりますよね。
駅から遠くても、近くに商業施設のない駅も不人気の要因となります。

基準としては、駅から徒歩10分以内の所が人気があるようです。
10分以上でも絶対に売れないというわけではありません。
上層階の角部屋、日当り良好、近くに商業施設があるなどの場合には、その限りではない場合もあります。

駅遠のマンションを売却する方法は?

駅遠のマンションを売却する際には、やはり価格勝負となります。
立地でカバーできない分は、値段で勝負するしかないのです。
価格設定に関しては、自分の売却スケジュールによります。

例)
1ヶ月目⇒3,000万円(希望価格)
2ヶ月目⇒2,500万円(相場価格)
3ヶ月目⇒2,000万円(最低価格)

どうしても売却できないという場合には、値下げをするという方法の他にも業者に買い取ってもらうという方法もあります。
買取りはすぐに現金化できるメリットもありますので、一度査定をしてもらうというのも良いかもしれません。
また、業者を選ぶ際には色々な業者を見て比較すると良いでしょう。

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