土地を売りたい時はどうする?不動産業者の口コミ

土地を売りたい時にどうしたら良いか分からない方がほとんどだと思います。私も、土地売却の経験がありますが、本当に信頼のおける不動産業者を探すというのは本当に一苦労です。その中で、土地売却の基礎知識から不動産業者の口コミや評判を掲載していきます。


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新生リアルエステートの口コミと評判とは?

2022/09/06

建売住宅、土地付きを購入し家族で住んでいたのですが、子供が独り立ちしたので少々広めになってしまい住み替えることにしました。

私は65歳で妻はすでに他界しており、定年を迎えたばかりだったのでいずれ子供に遺そうと退職金と売却金で新たに設備の新しい一戸建てを購入することを計画しました。

そのためまずは今の家と土地を売却することになったのですが、不動産探しは面倒なのでインターネットを利用し探しました。
今はインターネットでなんでも調べられるので便利になったものです。

利用したのは不動産関係の一括査定サイトで、家の築年数や土地の広さなどを入力すると、対応できる不動産業者が出てくるのですが、いくつかの対応できる不動産業者の中から新生リアルエステートを選択しました。

(実際には3社に話をして、見積りをしてもらってその中で一番高い見積り額をだした新生リアルエステートを選んだので即決したわけではありません。)

家はは築24年、土地の広さはおおよそ90平米位でしょうか。広いとはいえ購入したのは子供が高校に入学してからなので結構古いのですが、妻が他界したこともあり子供がいなくなると私1人には少々広すぎるのです。

思い出はありますが、子供のためにも売却することにしました。そして、どうせなら高く売ってくれる不動産業者を選択することにしたのです。

新生リアルエステートに売却を依頼するにあたり、専属媒介契約を選択しました。
すでに仕事をしていない身ですが、あまり面倒なことはしたくなかったので新生リアルエステート1社に任せることにしました。
担当者の受け答えがよかったのも選んだ要因です。

媒介契約をするときですが、まず説明がありました。
契約について、手数料、法律関係などなど、難しい話ではありましたが分からなければ質問するとわかりやすく答えてくれました。
説明後契約をして、あとは待つだけです。

まだそこまで古くないとは言え、ファミリータイプで築14年となるとなかなか難しいようでしたが、2ヶ月ほどで見学者を見つけてくれました。
まだお若いご夫婦で、家の間取りをとても気に入ってもらえたようで見学後に購入したいと連絡がありました。
あとは新生リアルエステートが上手く調整してくれたので、とくに問題が起きることもなくスムーズに売却の話は進み、売りに出してから3ヶ月目で売却手続きは終わりました。

売却が決まるまでの間は、週に1回今どういう状況かを資料つきで説明にきてくれていたので、売却価格の調整や販促の方法などを担当者と話し合い、細かい修正をおこなった成果だと思います。

かなり小回りの聞く不動産業者だなという印象です。まだ一軒家の購入には至っておりませんが、築24年の住宅と土地を3ヶ月という短い期間で売却できたこと、嬉しく思います。

急いで売る必要はなかったのですが、担当者がいろいろと手を回してくれていたようです。
最初になぜ売るのかを話していたためか、かなり必死になってくれていた気がします。

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