マンション売却時の傷について

2015/02/28 2023/06/19

マンション売却時の傷について記載していきます。
傷というと範囲が広いですが、フローリングの傷など部屋の内部について傷の事を指します。

この場合、傷の状態によりますが、数年生活している時に通常使用で傷ついた分には、マイナスという事にはなりません。
そもそも多少の傷を気にするような人であれば、中古物件の購入というのを選択肢に入れていないと思います。
もしも大きな傷が付いてしまったという方は、売却活動に影響があるかもしれません。
修繕をしようと検討している場合、張り替えよりも専門の補修業者に依頼する事をオススメします。
張り替えをしなくても十分に綺麗にする事ができますし、数万円程度で行うことができますので、行っても良いと思います。

逆に張り替えなどで数万円の支出をするよりも、その分を価格で安くした方が売れやすかったりします。
もしかしたら、購入希望者もリフォームを検討している人かもしれません。
その場合には、購入希望者もフローリングの傷などリフォームするため何とも思ってないという人もいますし、修繕した分だけ損をする事になります。

どうしても心配という方に関しては、不動産業者に相談をしてみるというのは一番早いと思います。
様々な状況の中で培われた経験を基に、その人に合った方法というのをアドバイスしてもらう事ができます。

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