土地を売りたい時はどうする?不動産業者の口コミ

土地を売りたい時にどうしたら良いか分からない方がほとんどだと思います。私も、土地売却の経験がありますが、本当に信頼のおける不動産業者を探すというのは本当に一苦労です。その中で、土地売却の基礎知識から不動産業者の口コミや評判を掲載していきます。


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オフィス武陽の口コミと評判とは?

2022/09/06

家が老朽化したために解体し、その土地は売却することにしました、
丁度良いと機会なので住み替えを計画し、ローン返済と新居の購入費用にする目的です。

3年後に定年を迎えるので、その時期にあわせて住み替えをすることにしました。

ローンはあと1年ほどで完済する状態で、ほぼ新居の費用に当てられることを見込んでいました。
新居は静かな地方に建てることを選んだので、土地売却で得られたお金でなんとかする計画です。

そのためにはできるだけ高く売ることが必要だったのですが、これを達成させるためにはどうしたら良いかを調べ回り、一括査定というものを利用しました。

一括査定HPで見つけた不動産業者は3業者で、全部に見積もりを依頼して査定額を比べてみたところ、オフィス武陽が一番高かったのでオフィス武陽に土地を売ることに決めました。

すでに土地は更地にしていて、仮住まいも確保していたので急いで売る必要はなく、気長に売れるのを待つことに。
定年まであと3年もあるしゆっくりやってもらおうと思っていました。

ところが、オフィス武陽はそんな私の呑気な気持ちをすごい勢いで壊してくれました。

まず、オフィス武陽都の契約をしてから2週間後に担当の人から電話があり、売りに出した土地が何人かの「土地を探している人」の条件に合うようなので、売れる可能性があると連絡がありました。

ここからちょっと時間が開いてさらに2週間たった頃に売却に向けて大きく進みます。
土地探しをしていた人の中から購入希望の人が現れたとオフィス武陽から連絡があり、その方と直接お会いして話をすることになりました。

お話はオフィス武陽の担当者が立会い、売却の条件や引き渡しの期限など、売却契約に必要なことを協議して調整していきました。
価格交渉も相手の方がしてきたのですが、オフィス武陽には値下げするのは望まないことを伝えていたのでオフィス武陽側で価格交渉は無理と伝えてもらいました。

押しに弱い性分なので、担当者が価格交渉は難しいですねと言ってくれたのは助かりました。

話し合いの結果、相手の方の納得いただけたようで購入していただけることとなり、売買契約書を交わして売却が成立。
こうして約1ヶ月ちょっとで私の土地無事に売却ができました。

オフィス武陽の担当の人が言うには、立地が結構よかったのが大きいようです。

3年かけてやればいいと悠長に考えていた私ですが、オフィス武陽はそれを約一ヶ月という短い期間でこなしてくれました。
まさかこんなに早く売却が済んでしまうとは考えもしなかったのですが。

売却価格も査定額通りで、これ以上ない完璧な土地売却だったと思います。
予想以上の成果を出してくれて、ありがたく思っています。

あとは定年まで働いて、新しい家を静かな場所につくってから、そこで老後をゆったりと過ごすだけです。

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