土地を売りたい時はどうする?不動産業者の口コミ

土地を売りたい時にどうしたら良いか分からない方がほとんどだと思います。私も、土地売却の経験がありますが、本当に信頼のおける不動産業者を探すというのは本当に一苦労です。その中で、土地売却の基礎知識から不動産業者の口コミや評判を掲載していきます。


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近畿住宅販売の口コミと評判とは?

2022/04/29

家と土地を売却、近畿住宅販売に依頼して4ヶ月掛かりましたが売れました。
最終的に売れたのでよかったのですが、ちょっと時間がかかったかなというのが正直なところです。

売った家と土地はもともと住んでいた所で、住み替えをするために売却。
すでに住み替え先を確保していたためにできるだけ早く、そして相場かそれ以上の価格で売る必要がありました。

近畿住宅販売は不動産業者の情報サイト(一括査定)で見つけた所ですが、最初は利用する候補にはなっていませんでした。
一括査定で見つけた不動産屋は5つ、近畿住宅販売もそのなかの1社でしたが、査定額が低かったのです。

他の4社と近畿住宅販売の査定額は結構は差がありました。そのため利用する候補からは一旦外したのですが、すべてに不動産屋に2ヶ月以内の売却を求めた所なかなか良い返事はしてくれませんでした。

ちょっと手を出したくない、そんな感じだったのですが、近畿住宅販売だけはどうにか頑張ってみますという話だったので、査定額だけ他の不動産屋のものを貰い、売却は近畿住宅販売に任せることにしました。

自分でも2ヶ月は結構な無茶だとは思いますが、急いで売りたかったのです。

近畿住宅販売との話をした後に契約の説明があり、この時に2ヶ月で売ることを強く求めました。
契約の説明のあと正式に契約書を交わして、どうやって売るのかを話し合いました。

近畿住宅販売は2ヶ月で売るにはどうすればいいのか色々と話してくれましたが、売値を下げるという案はつっぱねました。
早く、高く売るのが大事なのでこれは絶対に譲れないラインです。

とりあえず、広告などは目立つ所に配置してできることはすべて行うことで話しをつけました。
ところが、近畿住宅販売からの定期連絡があるのですがなかなか良い話は出てきません。

そうして2ヶ月が過ぎてしまいました。
ここで近畿住宅販売は諦めようと思ったのですが、また不動産屋を探すのも時間がかかるのでそのまま任せることにしました。

始めから3ヶ月半ほど経ったときにようやく売れる可能性が出てきたとの話で、遅いと思いつつも期待をして待っていました。
何日か経つと近畿住宅販売から売却に向けての話し合いをすることになったと知らされ、やっと売却に向けてスタートしました。

相手側との話ですが、こちらは売値を下げる気はないので値段交渉は突っぱね、引き渡しなどについての話に終始しました。
2週間の間に3回の交渉をして、話はまとまり売却ができました。

売却が遅れましたが、新居のほうには幸い金銭的な問題がおこることはなく、無事に購入が住んでいたので損害などはありませんでしたが、もう少しなんとかならなかったかと思います。

売却自体は成功したので文句はありません。もともと無茶なのも理解してはいます。

ただ、たとえわがままな要求だったとしてどうにかして欲しかったのも本当です。

普通に売るのなら近畿住宅販売は十分親切な業者だと思います。
ただ、私のように無茶なものを要求する場合はダメだった時のことも考えておいたほうが良いと思います。

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