土地を売りたい時はどうする?不動産業者の口コミ

土地を売りたい時にどうしたら良いか分からない方がほとんどだと思います。私も、土地売却の経験がありますが、本当に信頼のおける不動産業者を探すというのは本当に一苦労です。その中で、土地売却の基礎知識から不動産業者の口コミや評判を掲載していきます。


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カスケ不動産の口コミと評判とは?

2022/04/29

カスケ不動産に土地の売却をお願いしました。山の中にあった土地で、持っていても使い道が畑くらいしかないので、マイホームの購入資金として売ることにしました。

マイホームはまだ色々と考えている途中だったので、とりあえず土地が売れてどのくらいの資金になるかでさらにどうするかを考えることにして、売却を進めることにしました。

希望としてはできるだけ早い時期に、欲を言うなら3ヶ月以内で売れること、相場近辺の価格で売れることの2点です。
ただ、決して急いでいるわけではないので優先順位は売れる早さよりも売却価格を重視します。

売却を頼む不動産業者は地元では結構名前を見ることの多いカスケ不動産に頼みました。
土地の売却は初めてだったのですが、カスケ不動産の担当者が1から詳しく仕組みを教えてくれました。

売却する土地は契約の前日にカスケ不動産が査定をしに来たので、現時点でのある程度の価値が算出されていました。
さすがに山のなかの土地なので高い値段は付きませんが、周りに住宅がぽつぽつと建ってはいるので原野のような安値にはなりませんでした。
カスケ不動産との契約の前に、仲介の契約にも種類があること、基本的にどの契約でも差はあまりないことなどを聞いたのですが、あまり面倒なことは好きではないので、カスケ不動産だけで売却を行う契約をしました。
カスケ不動産からちょっと売れにくいかもしれないので、積極的になったほうがいいかもしれませんと言われていたので、売値は査定で出た価格よりも少し下げることにしました。

捨て値といえるほどではありませんが、これでかなり変わるそうです。
反対にこれ以上下げるのなら「どうしても今すぐ売らないといけない状態」にならない限りは損をするようなこともアドバイスで聞いていたので、これ以上は下げるつもりはありません。

カスケ不動産にもそれは伝えていたので、あとは彼等にまかせることに。

カスケ不動産の担当者は中年の男性でした。低姿勢でいかにも営業を仕事にしている感じの人で、好印象です。
売却に関してはこの方のアドバイスが大きく響いたなと今でも思います。

売却を開始してから7ヶ月、少し時間がかかってしまいましたが土地の購入希望者がいるとカスケ不動産から連絡があり、売却に向けて本格的に動き出しました。

ここからが勝負だとは思っていたのですが、カスケ不動産側が色々とやってくれたおかげであっさり売却が決まりました。
相手ともトラブルが起こることもなく、連絡が来てから一ヶ月程度ですべての売却に関わる手続きも終わり、これで私の土地売却は終了しました。

カスケ不動産にしようと思ったのは単なる知名度を頼りにしただけなのですが、担当者も良い人で満足の行く不動産業差でした。
売れにくいだろうなと思っていた土地が売れたのも、彼等のおかげです。

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