土地を売りたい時はどうする?不動産業者の口コミ

土地を売りたい時にどうしたら良いか分からない方がほとんどだと思います。私も、土地売却の経験がありますが、本当に信頼のおける不動産業者を探すというのは本当に一苦労です。その中で、土地売却の基礎知識から不動産業者の口コミや評判を掲載していきます。


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大成有楽不動産販売の口コミと評判とは?

2022/04/29

マンションの売却でイエタン(大成有楽不動産販売)を利用しました。

次のマンションを買うための予算の関係で3ヶ月以内で出来るだけ高値で売りたいという、無謀なことを考えたのですが、どの不動産業者に頼めばそれが出来るか。

それを考えているとなかなか不動産業者が決まらず。また不動産業者の情報も集まらず。
色々とネットで探しまわり、一括査定サイトを使って「おっ?」と思ったのがイエタンでした。

マンションを売却すること自体が初めて、さらに次のマンションのためにある程度の価格で売らないといけない状態。
そんな時にネットで探しまわって一括査定サイトで候補にあがったイエタンのホームページに3000万円以下、3LDKで築5年以内のマンション情報が集められているのを見てこれしかないと思いました。

売ろうとしているマンションはどう考えても3000万円を超えるようなシロモノではなく。
とは言え2000万ちょっとで売れるかなあという感じだったので、もしイエタンでここに載せてもらえれば…

と、浅はかな考えでイエタンにお願いしました。

担当者はイケメンの男性、同じ男なのにこうも違うのかと思いつつも粛々と売却希望を伝えます。
その後に一応査定をしましょうということで、売りたいマンションの大まかな価値を見てもらいました。
すると私が考えていた価格よりも高額な結果に。これは予想外でした。

すこし舞い上がったのか、もう少し高く売れないかと聞いてみたところ周辺のマンションも売りに出ているので厳しいとの答えが。
あー、周辺情報はすでに入手して来ているんだなとここで気づきます。

少しでも高く売りたいというと、このくらいまでなら何とかいけるかもしれないという価格を出してくれました。
あくまで目安であって決めるのは売る私ですが、やっぱりプロの目で見た金額なのでこれが現実的なのかなと思い、まずはその価格で売却をしてみて、一ヶ月毎に価格を変えようという話になりました。

まず最初の一ヶ月目。定期報告はあるもののさすがに競合があるせいもあり買ってくれる人はなかなか現れず。
次の定期報告の時に価格の変更を相談しようと考えたときに、買い手候補ありの連絡が!見学をしたいということで、出来るなら今からが良いという急な展開に。

まだ売るマンションに住んでいたので、大慌てで掃除。
ここで後日改めてという選択もできたのですが、急いで売りたくて必至な私は気合をいれて掃除をしました(笑)

見晴らしも日当たりもよく間取りも気に入ってもらえたようで、後日購入したいとの申し出がありそのまま売却まで進みました。
面倒なことは大成有楽不動産販売の担当者がやってくれたので、説明を聞いて、条件をだして、契約しただけという感じです。

大成有楽不動産販売を見つけたのは偶然だったのですが、僕にとっては大当たりの不動産業差でした。
担当の人も人当たりがよく、不動産という買い物をする方の気持ちをわかっている良い人でした。

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