土地を売りたい時はどうする?不動産業者の口コミ

土地を売りたい時にどうしたら良いか分からない方がほとんどだと思います。私も、土地売却の経験がありますが、本当に信頼のおける不動産業者を探すというのは本当に一苦労です。その中で、土地売却の基礎知識から不動産業者の口コミや評判を掲載していきます。


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ハウスプランニングいえたまの口コミと評判とは?

2022/04/29

一戸建ての家と土地を売ろうと不動産業者を探しているときにいえたまを知り、他の不動産業者と併用利用しました。

家と土地を売ることに決めたのは、仕事で当面海外生活をすることになり、家族ともども国外へ行くことになったためです。
当初は単身で行くつもりだったのですが、税金などの問題や、将来子供が成長したときに住み替えをすることも視野にあったため、これを機に売ることにしました。

売ろうとしている土地はそれなりに価格が高い地域で、家もまだ建てて4年と古くはなく、自分の見た目では状態も良好、良い価格で売れることを期待しつついえたまに査定をしてもらうことに。

査定の結果は予想以上でした。買った時の値段とあまり変わらず。
多少のマイナスはあったものの、土地付きの中古住宅としれはいい値段だと営業マンが言っていました。

ただ、値段が高いことがちょっと問題かもしれないという話が。
それなりに良い物件なので査定額も高くついたのですが、値段が高いということは売れにくいということもであるわけです。

海外赴任まではまだ時間がありますが、とりあえずその時が来ても売れていない場合は自分だけ先に渡航することにして、売却の仲介をいえたまにお願いしました。

すこしても買い手を見つけやすくしようと思い、一般媒介契約にして他の不動産業者にも依頼。
こうして競ってもらう形にしたのですが、結果はあまり芳しくなく。

3ヶ月しても買い手が見つからなかったため、依頼した不動産業者の中で一番規模が大きかったいえたまと専属契約。

一般媒介も専属契約も定期報告の程度くらいの差しかないのですが、定期報告のない一般媒介契約ではこちらから幾つもの不動産業者に問い合わせるのが手間がかかったので、いえたま1つに絞り込みました。

それから2ヶ月、定期的にいえたまから連絡が来て、進展状況の報告。
なかなか良い報告はなく3ヶ月が過ぎ、一回契約を更新してすぐに購入希望者が出ました。

売却活動を初めてから7ヶ月目、ようやく前進です。
いえたまの担当者もこのチャンスを逃すまいとかなり色々と考えてくれました。

まずは家の見学。家の状態がよかったこともありかなり気にいいっていただけたご様子。これはいけると手応えがありました。
担当者もいけそうですと言ってくれて、その通り後日購入してくれることになりました。

売却の手続きは滞りなく行われ、渡航前に売却は終了。ギリギリではありましたが何とか間に合いました。

今回いえたまを利用したのですが、私のようなケースはある意味特殊だったと思います。
かなり無理をしてくれたのではないでしょうか。

家たまを使ってみた感じは悪くないです。売る側の私の都合を考えてくれたと思います。
売却に時間は掛かりましたが、それは仕方のないこと。不動産業者としては良い業者だと思います。

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