土地を売りたい時はどうする?不動産業者の口コミ

土地を売りたい時にどうしたら良いか分からない方がほとんどだと思います。私も、土地売却の経験がありますが、本当に信頼のおける不動産業者を探すというのは本当に一苦労です。その中で、土地売却の基礎知識から不動産業者の口コミや評判を掲載していきます。


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一栄不動産開発の口コミと評判とは?

2022/09/06

土地売却で一栄不動産開発を利用しました。昔実家が建っていた場所があったのですが、家自体が老朽化してしまい解体して、そのままの状態で長い時間放置していました。

特に利用する予定もなく、このまま放置していても税金などの維持費がかさむだけなので、売却して処分することにしました。

地元の不動産業者のほうがいいだろうということで、この地域では見かけることも多い一栄不動産開発に依頼。

最初に土地の査定がありました。査定は20分くらいで終わり、更地であること、住宅用地としても問題なく使えることなどから良い値段が付きました。

一応この値段で売れるかどうかは保証できないが、良い土地ですよとと言われ期待。
その後は売却についての説明があり、不動産売却がどういうもので、どういう形で行われるか、仲介契約の種類と手数料、法律関係の説明がありました。

わからない事があったので質問もしてみたのですが、さくさくと答えてくれました。
仲介契約は後日一栄不動産開発に出向いて行うということでこの日は終了。
それまでに売却価格などの調整を行うことになりました、

そして一栄不動産開発との仲介契約。
仲介契約は専属にして、一栄不動産開発だけで売却をすることにしました。

売却についての説明もここで行われ、折込チラシなどを多用するらしくあちこちに情報をばらまくようです。
また、どうしても売れない時は買い取りも可能だということでした。
ただ、買取価格は仲介による売却よりも落ちるとのことで、そこはご注意下さいということでした。

こうして一栄不動産開発による売却が始まったのですが、折込チラシを使うとのことで見せてもらいました。
普通のチラシですが、撒く数が多いようで降下がありそうな気がしました。

あとは、ちょくちょく連絡がありその都度売却に向けての相談をしていきました。
細かく連絡をしてくれたので、こちらから電話をするということは無かったです。

仲介契約をしてから1ヶ月ほどすると土地を見に来る人が現れました。
その後は4組の方が土地を見学に来て、そのうちの1組様が購入したいと言ってくれたので売却しました。

売却に関わる手続きは一栄不動産開発側で調整してくれたので、私は説明を聞いて、疑問があれば聞いて、納得出来ないところがあればそれを伝えるだけでした。
思っていたよりも簡単でしたね。土地も売れるまでもう少し時間がかかると思っていたのですが、意外と簡単に早く売れました。

思い出の場所でもありますが、維持を考えればこれが最良だと思います。
一栄不動産開発での土地売却は、成功したと言えるものでした。
欲を言えば折込チラシがちょっと代わり映えないかなあと。ただ、かなりの数をばら撒くようなので効果はありそうです。

不満、というほどでもないので、良い不動産会社だと思いますよ。

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