お墓の土地の売却は可能？

2015/01/18 2023/04/28

お墓の土地を売却する事は可能なのでしょうか？

結論から言うと、売却する事ができる場合があります。
ただし、注意しなければならない事があります。

通常、お墓を購入するというのは、墓所使用権を取得するという意味になっています。
土地そのものの所有権が売買されるわけではありません。
つまり、お墓の土地を売りたいと思った時には、お墓の土地所有権を持っているかどうかというのを調べる事から始めなくてはいけません。
ほとんどの場合で、使用権を得ている場合が多いので、売却する事ができないケースが多いようです。

所有権がなく、使用権を持っているだけであれば、土地の売買をする事はできません。
墓地を取得する際の契約書にも記載がしてあります。
契約書に、売買の禁止・移転する場合は権利の放棄という事が明記してあると思います。
契約書を紛失してしまったという方は、一度お寺の方に聞いてみると良いでしょう。

売却ができないという事であれば、当然又貸しをする事もできません。

もしも、売却が出来るとなった時には、不動産業者に依頼する事になります。
不動産業者も得意、不得意がありますので、お墓の売却になった場合には、必ず複数業者の話しを聞くようにしてください。

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