土地を売りたい時はどうする?不動産業者の口コミ

土地を売りたい時にどうしたら良いか分からない方がほとんどだと思います。私も、土地売却の経験がありますが、本当に信頼のおける不動産業者を探すというのは本当に一苦労です。その中で、土地売却の基礎知識から不動産業者の口コミや評判を掲載していきます。


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マンション売却の時には現状渡しの方が良い?

2022/07/15

マンションの売却時の現状渡しについて記載していきます。
読んで字のごとくですが、マンションを売却した際に、買主の方に現状のまま渡すという事です。

「普通、現状渡しでしょ?」
と思う方もいるかもしれませんが、売れやすくするために、中にはリフォームを行って売却活動をする人もいると思います。
部屋を綺麗にして見た目が良くなりますので、ボロボロの部屋よりも売れやすくなる事は間違いありません。

しかし、そのリフォーム自体も必ず買主にプラスになるとは限りません。
どういう事かと言うと、リフォームをすると、その人の色が出てしまいます。
もしかしたら、買主の方も購入後に自分好みに部屋をリフォームしたいと思っている方もいるかもしれません。
現状渡しのメリットとしては、そのまま余分な費用をかける事なく売却できるという事です。
その費用分を価格設定で還元しても良いですし、自分の取り分としても良いでしょう。

リフォームをすると、余分な費用もかかりますので、リフォームをしてから売却をするというのは、非常に難しい方法ではあるのです。
リフォームでかける分の費用を安くして、現状渡しで売却した方が良い場合もあります。
そのあたりに関しては、売却を依頼する不動産業者と相談をする流れになります。

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