土地を売りたい時はどうする?不動産業者の口コミ

土地を売りたい時にどうしたら良いか分からない方がほとんどだと思います。私も、土地売却の経験がありますが、本当に信頼のおける不動産業者を探すというのは本当に一苦労です。その中で、土地売却の基礎知識から不動産業者の口コミや評判を掲載していきます。


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ベストセレクトの口コミと評判とは?

2022/09/06

マンションから一軒家に住み替えのため、マンション売却をベストセレクトに仲介してもらいました。
将来はマンションから一軒家にと前々から思っていたのですが、今回その機会が巡ってきたのです。

マンションを売ったお金は残りのローン相殺、繰り上げ返済である程度ローン返済は進んでいたので、相殺してもお金が残るため、それは新たに建てる家の費用に当てることにしました。

できるだけ資金を確保したいので、高く売ってくれる不動産業者を選びたいと思い、一括査定サイトで利用する不動産業者を選びました。

一括査定サイトによって対応ができる5つの不動産業者が選ばれ、そのすべてにマンションの査定を依頼。
その上で一番高い査定額を出した所に売却をお願いすることにしたのですが、ベストセレクトが一番高い査定を出してくれたので利用することにしました。

ベストセレクトと調整の末、査定額そのままの売値で売却を進めることにして正式に仲介依頼をしました。
手数料の支払いや売却活動の内容報告などの説明もここで受け、あとはベストセレクトにまかせました。

仲介契約から3ヶ月建ち、一度契約が切れたのですが再契約。
周辺のマンション価格が少し下がったとの情報がベストセレクトから来て、それを示す資料を持ってきてくれました。
そこで、今回は売値を少し下げてみました。ベストセレクトのアドバイスがあり、下げた額はわずかです。

私が売りに出しているマンションより安い物件は沢山あるようなので、長期戦は覚悟の上でした。
ベストセレクトに支払う手数料は売却が出来た時のみ発生するので特に気にすることもなく。

そうしてじっくり待つことに。そして最初の仲介依頼から4ヶ月目に見学が1回あり、そのまま売却に向けて話し合いの席が設けられることになりました。

私としては売却の条件を変更するわけにはいかなかったのですが、先方も特に問題はなかったようですんなりと話は進みました。
最後にベストセレクトの立会の元、売買契約をして売却が成立。あとは引き渡しをするだけになり一安心。

ところが仮住まいの手配に手間取ってしまい、引き渡し日に間に合わない可能性が出てきたため、ベストセレクトに連絡。
ベストセレクトで先方と調整してくれたらしく、引渡し日を1週間伸ばしてもらうことに。

トラブルを避けるために契約書も変更、後々に響かないように手配してくれていました。

仮住まいは本来の引渡し日から2日遅れて準備できたので、すぐに引っ越して引き渡しました。
ちょっと迷惑を掛けてしまったのですが。ベストセレクトが上手く立ちまわってくれたようで助かりました。

マンションもほぼ希望通りの価格で売れましたし、トラブルにもきちんと対応してくれたおかげで良い売却ができました。
不動産業者は質の悪い所を選んでしまうと悲惨のようですが、ベストセレクトは依頼してよかった不動産業者だと思います。

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