土地を売りたい時はどうする?不動産業者の口コミ

土地を売りたい時にどうしたら良いか分からない方がほとんどだと思います。私も、土地売却の経験がありますが、本当に信頼のおける不動産業者を探すというのは本当に一苦労です。その中で、土地売却の基礎知識から不動産業者の口コミや評判を掲載していきます。


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朝日住宅の口コミと評判とは?

2022/04/29

朝日住宅でマンションの売却をしました。

もともとは自分で住む予定だったのですが、親が体調を崩し実家で暮らすことを余儀なくされてしまったので賃貸にすることで利益をあげていました。

部屋の借主が退去することになり、新たに借主を探すのも良かったのですが売却してローンの繰り上げ返済に当てることにしました。売却に成功すれば、残りのローンはほぼ消滅するのでできるだけ早い売却ができる不動産会社を探すことにしました。

不動産会社探しは一括査定サイトを利用、これでかなりの手間が省けました。
マンy損の情報から5つの不動産会社がリストアップされたので、そのうちの4つに査定依頼。
査定の時に「どの位の期間で売れるか」を聞いてみて、査定額と売れるまでの予想期間で朝日住宅を選ぶことにしました。

査定をしてもらった残り3つの不動産会社には断りの連絡をして、朝日住宅に売却の依頼。
依頼をする当日にまずは契約の説明があり、契約の種類や売り方などが説明され、ここでわからないことがあれば質問もできました。30分ほどの説明のあと、契約書へのサインをするかどうかを決めます。契約に問題がなければサインをして朝日住宅に物件の販売を任せることに。

この説明の時に、販売活動に関しての話があります。
通常は営業担当者が販促活動を企画し、行動して依頼を受けた物件の販売を目指すようですが、朝日住宅は営業担当者の販促が見落とした部分をチェックするような仕組みがあるようで、2つの目線で販売活動が行われるということでした。

この時点で疑問があればサインをせずに、考えてから後日でも良いみたいです。
私は特に問題は感じられなかったのでここでサインをして、マンション売却を依頼しました。

売却を依頼して一週間、最初の報告があり現状説明と資料の提出がありました。
どこのどんな不動産業者に売りに出した物件の情報を提供したかなど細かく書いてあり、何をしているのかがよく分かる内容でした。これなら売れるんだろうな、と期待できるほどです。

それから1ヶ月半くらいだったでしょうか、急に連絡が来て見学をさせてほしいということになり、日程を決めて見学が行われることに。
気に入ってもらえたようで、それからすぐに購入したいということで売却手続きが始まり、朝日住宅に依頼して2ヶ月半ちょっとで引き渡しまで終えることができました。

売却手続き中に私が体調を崩してしまい一週間ほど入院してしまったのですが、無理に売却を進めようととせず、先方さまにも状況を説明してくれていたようで助かりました。

朝日住宅を使った感想は、担当者がとにかくていねいです。
わからないことは、わかるまで説明してくれて、わからないままでは強引に契約を進めようとはしません。
売主が置いて行かれることがなく、一体となった不動産売却ができる所だと思います。

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