土地を売りたい時はどうする?不動産業者の口コミ

土地を売りたい時にどうしたら良いか分からない方がほとんどだと思います。私も、土地売却の経験がありますが、本当に信頼のおける不動産業者を探すというのは本当に一苦労です。その中で、土地売却の基礎知識から不動産業者の口コミや評判を掲載していきます。


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アールプランナーの口コミと評判とは?

2022/09/06

土地売却でアールプランナーに頼みました。

本当なら土地を売る予定はなかったのですが、住んでいた家をリフォームすることになり調査したところ、重大な問題がみつかってしまいました。

基礎の部分がすでに家を支える機能を有しておらず、梁もかなり問題があったためにリフォームをするにも結構な費用がかかることがわかり、リフォームを断念。
原因はシロアリで、ケアを怠っていたために食い荒らされてしまったようです。

このままでは危険なのですが、修理をする費用がかなり莫大で修理をするくらいなら中古物件を購入したほうがマシなくらいでした。
そこで、シロアリ被害で家としての機能を失った建物は解体して土地を売却、そのお金で新しい家を購入することにしました。

幸いなことに親が建てた家を受け継いだので、残りのローンはほとんどありません。
新たにローンを組むのはリスクが大きいので、土地の安い地域に新たに家を建てるか、中古物件を購入するということにして、まずは土地を売却することにしました。

仮住まいを確保してから解体をすませて整地したあとに、一括査定サイトで不動産業者を探し、いくつかの業者のなかからアールプランナーを選びました。

アールプランナーに売却の依頼をした後、あとから契約をするということになりました。
2日後に正式な契約をして、アールプランナーでの売却が開始されました。

契約してから3日後、とりあえずということで販売をどうするかの話し合いをすることになりました。
とりあえずというのはまだ私がはっきりと希望を出していなかったためで、広告などの希望をどうすればいいのかがわからずに決めかねていたためです。

アールプランナーでやってもらうという選択もあったのですが、売主の意思を確認させてほしいとのことで話し合いをしました。
といっても広告などの話はまったくわからないので、アールプランナーに任せることにしました。

一応目立つようにという希望は出したのですが、ほかにも売りに出している人はいるので難しいとおもっていたのですが、あとで見せてもらった広告には目立つ場所に売りに出した物件情報がありました。

その後は特になんの展開もなく3ヶ月が過ぎ、4ヶ月目にはいろうかというときに買ってくれる人がいたとのことでまずは面会。

面会後土地の見学になり、前向きな話をいただいてその日は終わりました。
3週間後アールプランナーから正式に買ってくれるとのことで、売却の話し合いをして無事に売れました。

話し合いといってもほぼ私の主張が通った形で、売却価格もそのままで売れました。

更地にした状態の土地だったので、すこし売却に時間がかかったなという感想です。
ただ、アールプランナーの対応はよい感じで、不安に感じることもなく売れるまでアールプランナーに任せようと思っていました。

売却はうまくいったのでよかったのですが、もうちょっと早く売れていればなあというところですね。
点数をつければ遅れた文を差し引いて85点です、。時間がかかってもいいので希望通りの値段で確実に売りたいという人なら使ってもいいと思います。

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