土地を売りたい時はどうする?不動産業者の口コミ

土地を売りたい時にどうしたら良いか分からない方がほとんどだと思います。私も、土地売却の経験がありますが、本当に信頼のおける不動産業者を探すというのは本当に一苦労です。その中で、土地売却の基礎知識から不動産業者の口コミや評判を掲載していきます。


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アンビシャスホームの口コミと評判とは?

2022/09/06

住宅地にあった使っていない土地を売りました。
利用した不動産屋はアンビシャスホームという所で、ネット上の一括査定サイトで見つけた業者です。

買主が見つかるまでに約2ヶ月、売却交渉に約1ヶ月の合計3ヶ月ほどで売却ができました。
都合が悪く時間が取れなかったために交渉に時間がかかりましたが、売却までの時間はかなり早いほうだと思います。

最初に始めたのは不動産会社探しですが、前々から土地の売却は計画していたので一括位査定サイトや不動産売却の情報の類はネットや本で調べていました。

ちょうど仕事が多忙期に入る頃だったのですが、ここ数年忙しいことを理由に売却をだけおw考えて行動しないことに気づいていました。
このまま忙しさを理由にしていたらいつまでも不要な土地を持っていて税金などがかかることになるので、無理にでも時間を作って売却をすることに踏み切りました。

一括査定で不動産業者を3社選んで査定を依頼した後、査定額を比べて決めるつもりだったのですが不在にすることが多かったのでなかなか進められませんでした。

そんな中アンビシャスホームは結構融通を聞かせてくれたので、ほかの2社は断ってアンビシャスホームで売却することにしました。

契約の時に色々と説明をうけたのですが、知識としては入れておいたつもりでも実際に土地売却をするとなると知っているだけでは追いつかない部分が出てきました。

そういう部分はその都度説明を求め、納得できた所で媒介契約を行いました。
聞くことが多かったせいか、契約には2時間ほどかかったと思います。
通常なら30分程度で終わると思いますが、ここで詳しく聞いておかないと後悔することもありそうです。

契約後はアンビシャスホームから連絡と報告があるのですが、実際の所これは聞いてもどうすればいい、ああすればいいというものではないようです。

売れにくいような状態なら価格を安くするしか売主としては手の出しようがないので、今の状態を知る手段にはなりますが対策に役立つかといえばそんな気はしませんでした。

今の状況を知るのは大事なのですが、売主として取れる手段はほとんどないなという印象です。
不動産会社の質によって不動産取引は左右されるんだなと素人ながら感じました。

売却自体は約3ヶ月で済ませたのですが、この間何かしたかといえばアンビシャスホームの報告を聞いていただけです。
ほぼ完全にアンビシャスホーム主導のもとで売却が行われ、無事に買い手がみつかりました。

売却契約のときもアンビシャスホームが(当たり前ですが)仲介に入ってくるのでなにかが起こるようなこともなく滞り無く終わりました。
時間の都合がつかず、相手との話が出来ないことも多かったのですが上手く取り繕ってくれ、手続きなどの手間もさほどかかっていないように感じます。

売る側はほとんど何もする必要はありません。不動産業者にもよるは思いますが、少なくともアンビシャスホームでの土地売却は特に何もせずとも、希望通りに売却が出来ました。

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